Результаты вашего поиска

Торгово-складская база

г.Стерлитамак, ул.Николаева 1А,
добавить в избранное
155

ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ:

Визуальная доступность,
Крупный промышленный город население с высоким доходом,
Удачное логистичное расположение,
Здание строилось под гипермаркет «Магнит»

Общая площадь здания 3620 м2

КОНСТРУКЦИЯ

Здание — одноэтажное, с несущим смешанным каркасом ( ж/бетонные колонны, стальные фермы, прогоны покрытия ).
Стеновое ограждение– 3-х слойные сэндвич-панели заводского изготовления.
Кровля по системе ТН-КРОВЛЯ Классик: система неэксплуатируемой крыши по стальному профилированному настилу
с кровельным ковром из полимерной мембраны, с внутренним водостоком.
Основание под полы — железобетонная армированная плита толщиной 200мм.

Размер здания по осям 101х36
Шаг колонн 9х18м и 6х18м
Высота здания по верху парапета 8,2 м
Высота здания до низа фермы 5,0м
Площадь застройки — 3684м2

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Парковка и зона подъездных путей выполнены в бетонном варианте и подготовлены под
укладку асфальтово-го покрытия. Смонтированы бордюры и уложена брусчатка
по периметру здания.

Земельный участок 17,6 тыс. м2 в собственности.
Кадастровый номер 02:56:040404:2578, Категория: Земли населённых пунктов (под магазины)

Построена большая и удобная площадка для парковки автомобилей клиентов на 164 маш./места,
в том числе 18 маш./места для маломобильных групп населения.

Площадка для погрузки и выгрузки товара отделена от зоны парковки профнастилом
и оборудована отдельным подъездом и местом для разворота габаритной техники.

Парковка и разгрузочная площадка освещены в темное время суток высокомачтовыми опорами,
что позволяет осуществлять парковку, погрузочно-разгрузочные работы без каких либо ограничений.

КОММУНИКАЦИИ

Электроснабжение осуществляется от собственной подстанции (ТП РП) мощностью 650кВт.
Расчетная/установленная мощность здания 296,2кВт в т/ч:
ГРЩ (ввод по II категории) 231,2кВт
ГРЩ (ввод по I категории) 65,0кВт.
Напряжение сети 380/220В
Молниезащита и заземление здания и ТП РП выполнены согласно проекта.

Водоснабжение и водоотведение централизованное.
Расход воды 7,412м3/ч в т/ч: ГВС 2,556м3/ч
Хоз-бытовая канализация 7,412м3/ч.

В здание заведена волоконнооптическая линия связи.
30 телефонных пар.

Теплоснабжение и отопление здания централизованное осуществляется от камеры УТ-1,
теплоноситель вода с параметрами Т1-150 оС, Т2-70оС.

В торговом зале проектом предусмотренно комбинированная система отопления,
а именно воздушное отопление при помощи водяных тепловентиляторов и биметалические радиаторы.
В качестве нагревательных приборов для служебных и административных помещений приняты биметалические радиаторы.

На дверных проемах предусмотрены воздушно-тепловые завесы.
Расход тепла 1,200Гкал/ч в т.ч: на отопление
0,942Гкал/ч., на ГВС 0,169Гкал/ч, на вентиляцию 0,089Гкал/ч.
Выполнена разводка системы отопления.

ВАРИАНТЫ РЕАЛИЗАЦИИ БИЗНЕС МОДЕЛИ:

1. Покупка помещения одним (несколькими) инвесторами.
2. Аренда помещения одним крупным арендатором.
3. Аренда помещения под производство, с использованием (возможной реконструкцией) прилегающей территории.

Адрес: г.Стерлитамак, ул.Николаева 1А
Страна: Российская Федерация
Идентификатор недвижимости: 18393
Размер Недвижимости: 3.620 м2

Сравнить объекты

Похожие Объекты

Складские, офисные и производственные помеще...

Предоставление складских, офисных и производственных помещений. Предназначенных для хранения как продовольственных [more]
Предоставление складских, офисных и производственных помещений. Предназначенных для хранения как продовольственных [more]
admin

Офисные и торговые помещения

Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещений в Доме Быта: Офисные, Торговые, Производственные, Кафе...
Предлагаем рассмотреть возможность аренды помещений в Доме Быта: Офисные, Торговые, Производственные, Кафе...
admin
  • Наши контакты

    453126 г.Стерлитамак, ул.Худайбердина, 58

    8 (3473) 212-800

    lukovenko-lena65@mail.ru

  • Поиск

    0 ₽ до 25.000.000 ₽